´º½ºÈ¨ > SPECIAL
2019³â01¿ù10ÀÏ 15½Ã28ºÐ
±ÛÀÚÅ©±â ±â»ç³»¿ë À̸ÞÀϺ¸³»±â ´º½ºÇÁ¸°Æ®Çϱ⠴º½º½ºÅ©·¦Çϱâ
ºôµù»çÀ̾ð½º, ÁýÀº °ÅÁþ¸»À» ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù
Buildings Don¡¯t Lie

ÁÖÅÃÀÇ ÇÏÀÚ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ ¸Å¿ù °íÁ¤ Ä®·³À» Àû¾î ´Þ¶ó´Â ¿äûÀ» ¹ÞÀº ÈÄ Á» °í¹ÎÀ» Çß´Ù. ¹«½¼ ¾ê±æ ÇØ ÁÙ °ÍÀΰ¡? ÁÖÁ¦¸¦ ¹¹·Î °¡Á®°¡°í Á¦¸ñÀ» ¾î¶»°Ô Á¤ÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀΰ¡? »ç¶÷µéÀÌ º¸ÆíÀûÀ¸·Î ÁÁ¾ÆÇؾ߸¸ ÇÏ´Â ÁÖÁ¦¿©¾ß¸¸ µÇ´Âµ¥... ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ ÇÔ²² °ø°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ³»¿ëÀ̾î¾ß¸¸ ÇÒ ÅÙµ¥... µîµî.
±×·¯´Ù°¡ ¹Ì±¹ ȨÀνºÆåÅÍÀÎ Ç ±âÆ÷µåÀÇ Ã¥ Á¦¸ñÀÌ »ý°¢ÀÌ ³µ´Ù. "Buildings don't lie." ÁýÀº °ÅÁþ¸»À» ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. ¹Ù·Î ±×°Å´Ù. µü ³»°¡ ÇÏ°í ½ÍÀº Á¦¸ñÀÌ´Ù. ±× Á¦¸ñÀ̶ó¸é ¾ÕÀ¸·Î ÇÏ´Â ¾ê±âµéÀ» ¸ðµÎ Æ÷ÇÔÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.

³­ ÀΰúÀ²À» ¹Ï´Â´Ù. ºÒ±³¿¡¼­ ¾ê±æ ÇÏ´Â ±×·± ½É¿ÀÇÑ À̾߱Ⱑ ¾Æ´Ñ ÀÚ¿¬Çö»ó ±×´ë·ÎÀÇ ÀΰúÀ² ¸»ÀÌ´Ù. ¸ðµç Çö»ó¿¡´Â ±× ¿øÀÎÀÌ ÀÖ´Ù. ¿øÀÎÀÌ ¾ø´Â °á°ú´Â ¾ø´Ù. Áý¿¡ ³ªÅ¸³­ ¹®Á¦µéÀº ¹Ýµå½Ã ±×·¸°Ô µÈ ¿øÀÎÀÌ ÀÖ´Ù. ±×°Ô ¹Ù·Î ÁýÀº °ÅÁþ¸»À» ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù´Â ¸»ÀÌ´Ù. ÁýÀº »ç¶÷ó·³ ÀÔÀÌ ÀÖ¾î ¸»À» ÇÏÁø ¸øÇÏÁö¸¸ ¸öÀ¸·Î Áï °ÇÃà Àç·áÀÇ º¯ÇüÀ» ÅëÇؼ­ »ç¶÷µé¿¡°Ô Àǻ縦 Àü´ÞÇÑ´Ù. ¸ðµç ÇÏÀÚ´Â °ÇÃà Àç·áÀÇ º¯È­¸¦ ÃÊ·¡ÇÑ´Ù. ±× º¯È­¸¦ ã°í ±× ¿øÀÎÀ» ÃßÀûÇÏ´Â °ÍÀÌ °ð ÁÖÅà ÇÏÀÚ°Ë»çÀÇ ±âÃÊÀÌ´Ù. 

±×·¡¼­ ³»°¡ ¼ÓÇØÀÖ´Â ºÏ¹Ì ȨÀνºÆåÅÍ Çùȸ, ÀÎÅͳªÄ¡(InterNACHI)¿¡¼­ ÁÖÅð˻縦 Á¤ÀÇÇÒ ¶§ ³ª¿À´Â ¾ê±â°¡ ¹Ù·Î ÁÖÅÃÀÇ °ÇÃà Àç·áÀÇ ÀÌ»ó À¯¹«¸¦ È®ÀÎÇÑ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ¹Ì±¹ÀÇ ¹üÁ˼ö»ç µå¶ó¸¶ CSI ½Ã¸®Áî¿¡¼­³ª µéÀ» ¼ö ÀÖ´Â Æ÷·»½Ä °Ë»ç¹ýÀÌ È¨ÀνºÆå¼Ç¿¡¼­µµ »ç¿ëµÇ´Â ÀÌÀ¯ÀÌ´Ù. °ÇÃà Àç·áÀÇ º¯ÇüÀº ¸é¹ÐÇÑ Áõ°Å Á¶»çÀÇ °úÁ¤À» °ÅÄ£´Ù¸é ±× ¿øÀÎÀ» ÃßÁ¤ÇØ ³¾ ¼ö°¡ Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ±×¸®°í ±×·± ÀÛ¾÷ÀÇ ÀÌ·ÐÀûÀÎ ¹ÙÅÁÀÌ ¹Ù·Î ºôµù»çÀ̾ð½º, °ÇÃà°úÇÐÀÌ´Ù.

¹¹ À̵ûÀ§ ÁýÀÌ ´Ù ÀÖ¾î?
ÁÖÅà ÇÏÀÚ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ »ç·Êµé·Î µé¾î°¡±â Àü¿¡ ¸ÕÀú ¾Ë¾Æ¾ß¸¸ ÇÒ ºÎºÐÀÌ ÀÖ´Ù. ÁÖÅð˻çÀÇ ´ë»óÀÌ µÇ´Â ¿äÁò ÁýµéÀº ¿¹ÀüÀÇ Áýµé°ú´Â ´Ù¸£´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ´ë»ó ÀÚü°¡ ´Þ¶óÁ³´Ù. ÁÖÅÿ¡ »ý±ä ¹®Á¦¿¡ ³î¶õ »ç¶÷µéÀÌ ¸¹ÀÌ ÇÏ´Â ¾ê±â Áß Çϳª°¡ "¹¹ À̵ûÀ§ ÁýÀÌ ´Ù ÀÖ¾î?"ÇÏ´Â ¸»ÀÌ´Ù. ±× ¸»¿£ ¿äÁò ÁýÀ» ¿Ö ÀÌ·¸°Ô Áþ´À³Ä, ¿¹Àü ÁýÀº ¾È ±×·¨´Âµ¥ ¿äÁò ÁýÀº Á» ¾ûÅ͸®·Î Áþ´Â °Í °°´Ù. Áý Áþ´Â »ç¶÷µéÀÌ Á» ºÎ½Ç ÇÑ °Í °°´Ù´Â µîÀÇ ºÎÁ¤ÀûÀÎ Àǹ̰¡ ´ã°ÜÀÖ´Ù. 

ÇÏÁö¸¸, ±×°Ç À߸øµÈ »ý°¢ÀÌ´Ù. ¿äÁò ÁýÀº ¿¾³¯ Áý¿¡ ºñÇØ ¾ûÅ͸®·Î Áö¾îÁ®¼­ ¹®Á¦°¡ »ý±â´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. »ç½Ç ÈξÀ ´õ Àß Áö¾îÁ³±â ¶§¹®¿¡ »ý±â´Â ¹®Á¦µéÀÌ ¸¹´Ù. ºñÀ¯ÇÏÀÚ¸é ÀÌ·± °ÍÀÌ´Ù. ±ú²ýÇÏ°Ô ´Û¾Æ ¹Ý¦ ¹Ý¦ À±ÀÌ ³ª´Â °ËÀº»ö »õ ÀÚµ¿Â÷¿¡ Èò »õ ¶Ë Çϳª ¶³¾îÁö¸é ±Ý¹æ ´«¿¡ ¶ç°í ³­¸®³­´Ù. ÇÏÁö¸¸, Èñ±ßÈñ±ßÇÑ °ÍÀÌ ¸¹Àº ³°Àº Â÷¿¡ ¶³¾îÁø »õ ¶Ë ÀÚ±¹ ÇѵΠ°³ÂëÀº ±×³É ¹¯Çô ¹ö¸®±â°¡ ´õ ½±´Ù. ¸¶Âù°¡Áö·Î ±×·± ´ëºñÈ¿°ú°¡ ¿äÁò Áý¿¡µµ ÀÛ¿ëÀ» ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿äÁò ÁýÀº ¿¾³¯ Áýµé º¸´Ù ÈξÀ ´õ Àß Áö¾îÁ³±â¿¡ ¹®Á¦°¡ »ý°Ü³­´Ù.

¸®Å° Äܵµ Å©¶óÀ̽ýº(Leaky Condo Crisis)
ºñ´Ü ¿ì¸®³ª¶ó¸¸ÀÇ ÀÏÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ±Û·Î¹úÇÑ Çö»óÀÌ´Ù. ±¹³»¿£ Àß ¾Ë·ÁÁöÁö ¾Ê¾ÒÁö¸¸ 1990³â´ë ÃÊ¿¡ ºÏ¹Ì Áö¿ªÀ» ÇʵηΠÇÏ¿© °Å´ëÇÑ ÁÖÅÃÇÏÀÚÀÇ ¾²³ª¹Ì°¡ ºÒ¾î ´ÚÃÆ´Ù. ±×Áß °¡Àå À¯¸íÇÑ °ÍÀÌ Ä³³ª´ÙÀÇ ¹êÄí¹ö Áö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÀϾ´ø ÁÖÅÃÇÏÀÚ »çÅÂÀÌ´Ù. ¾ó¸¶³ª ½É°¢Çß´ÂÁö ¾Æ¿¹ º°µµÀÇ À̸§¸¶Àú ºÙ¿©Á³´Ù. ¸®Å° Äܵµ Å©¶óÀ̽ýº.

±× ³ª¶óÀÇ Äܵµ´Â ¿ì¸®°¡ »ý°¢ÇÏ´Â ÈÞ¾çÁöÀÇ Äܵµ°¡ ¾Æ´Ï¶ó ÀúÃþ ¾ÆÆÄÆ®³ª ºô¶ó °°Àº °Ç¹°µéÀ» À̾߱â ÇÑ´Ù. Åë°è¿¡ ÀÇÇÏ¸é ±× ´ç½Ã Áö¾îÁø 11¸¸ äÀÇ ÁÖÅõé Áß¿¡¼­ 7¸¸ ä ÀÌ»ó¿¡ ¹®Á¦°¡ »ý°Ü¼­ ±× ¼ö¸®ºñ¿¡¸¸ µé¾î°£ µ·ÀÌ 3Á¶¿øÀ» ³Ñ¾î°£´Ù°í ÇÏ´Â »ç°ÇÀÌ´Ù. ±× »ç·Ê¸¦ ¿¬±¸Çϸé ÁÖÅÃÇÏÀÚ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇؼ­ ¸¹Àº °ÍÀ» ¾Ë ¼ö°¡ ÀÖ´Ù. Ÿ»êÁö¼®ÀÇ º¸¹°Ã¢°íÀÌ´Ù.

±×·± ´ë±Ô¸ð ÁÖÅÃÇÏÀÚµéÀ» ¹è°æÀ¸·Î ȨÀνºÆå¼ÇÀÇ ±â¹Ý ÀÌ·ÐÀÎ ºôµù»çÀ̾ð½º, Áï °ÇÃà°úÇÐÀÌ ±Þ¼Óµµ·Î ¹ßÀüÀ» Çß´Ù. ¿¬±¸ ´ë»óÀº ³ÑÄ¡°í, È­µé¦ ³î¶õ Á¤ºÎ¿¡¼­ ¿¬±¸ºñ´Â ½ñ¾Æ º×°í, ±×¿¡ µû¶ó Á¤ºÎ ¿¬±¸±â°üµé°ú ´ëÇеé, ¿¬±¸¿øµéÀÌ ´ë°Å Âü¿©ÇÏ´Ùº¸´Ï »ý±ä Çö»óÀÌ´Ù. ±×¶§ ³ª¿Â ¹é¼­ÀÇ °á·ÐÀº ÀÌ·¸´Ù. ¿äÁò ÁýÀº ¿¾³¯ Áý°ú ´Ù¸£´Ù.

¿äÁò ÁýÀº ¿¾³¯ Áý°ú ´Ù¸£´Ù.
ºôµù»çÀ̾𽺠°úÇÐÀÚµéÀº ¿ì¸®°¡ ¸ð¸£´Â »çÀÌ¿¡ ÁÖÅõéÀº Çõ¸íÀûÀÎ º¯½ÅÀ» Çß´Ù°í ¾ê±âÇÑ´Ù. ±×µéÀÌ À̾߱âÇÏ´Â º¯È­¸¦ ¾ËÁö ¸øÇÏ¸é ¿äÁò »ý±â´Â ÁÖÅÃÀÇ ÇÏÀÚ ¹®Á¦¸¦ ÀÌÇØ ÇÒ ¼ö°¡ ¾ø´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀÎ ºôµù»çÀ̾𽺠°úÇÐÀÚÀÌÀÚ ¿£Áö´Ï¾îÀÎ ÁÒ¼Á ½ºÆ¼ºê·èÀÌ Á¤¸®ÇÑ ÁÖÅÃÀÇ Çõ¸íÀûÀÎ º¯È­ ¿ä¼Ò´Â ´ÙÀ½°ú °°´Ù. 

1. ´Ü¿­¼ºÀÇ Áõ°¡
2. °ÇÃà Àç·áµéÀÇ ½À±â Åõ°ú Ư¼ºÀÇ º¯È­
3. ½À±â¿Í °õÆÎÀÌ¿¡ Ãë¾àÇÑ °ÇÃàÀç·á »ç¿ë Áõ°¡
4. °Ç¹° ¿ÜÇÇÀÇ ½À±â¸¦ ÀúÀå ¹× ¹èºÐ ´É·Â º¯È­
5. °Ç¹°³»ºÎ º¹ÀâÇÑ °ø±â È帧 ¹ß»ý

Á» ´õ ºÎ¿¬ ¼³¸íÇÏÀÚ¸é ÀÌ·¸´Ù. ¸ÕÀú º®Ã¼ ´Ü¿­¼ºÀÇ Áõ°¡´Â ½Ç³» ÂÊÀÇ ¿­±â°¡ ¿ÜºÎ·Î ³ª°¡Áö ¸øÇϵµ·Ï ¸¸µé¾î º®Ã¼°¡ Á¥¾îµµ °ÇÁ¶°¡ Àß µÇÁö ¾Êµµ·Ï ÇÑ´Ù. OSB³ª MDF¿Í °°Àº ³ª¹«¸¦ Àß°Ô ºÎ¼Å Á¢ÂøÁ¦·Î ´Ù½Ã ¹¶ÃÄ ¸¸µç °ÇÃà Àç·áµéÀº ½À±â¸¦ Àß Åë°ú½ÃÅ°Áöµµ ¾ÊÀ» »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Çѹø Á¥À» °æ¿ì °ÇÁ¶µµ Àß µÇÁú ¾Ê´Â´Ù. °Ô´Ù°¡ ³ª¹«¸¦ Àß°Ô ºÎ¼Å ³õ°í °Å±â¿¡ À¯±â¹°ÁúÀÌ ¼¯ÀÎ Á¢ÂøÁ¦±îÁö »ç¿ëÀÌ µÇ´Ùº¸´Ï ¼ÒÈ­ ¾È µÇ´ø Å볪¹«µé¿¡ Àý¸ÁÀ» ÇÏ´ø °õÆÎÀ̵鿡°Õ ²Þ¿¡¼­³ª º¼ ¼ö ÀÖ´ø ¿µ¾ç½ÄµéÀÌ µÇ¾î ¹ö·È´Ù. °Ô´Ù°¡ ¿¹Àüó·³ ¹Ù¶÷ÀÌ ¼ú¼ú ÅëÇÏ´ø ÁýÀ» ¿ÂÅë ±â¹Ð¼ºÀÌ ÁÁÀº Àç·áµé·Î °¨½Î ³õ´Ù º¸´Ï Áý¾È¿¡¼­ ¹ß»ýÇÑ »ýÈ° ½À±â¸ç, °ÇÃà ½À±â µîµîÀÌ ¿ÜºÎ·Î ³ª°¡±âº¸´Ù´Â Áý¾È³» ÀÌ°÷Àú°÷À¸·Î µ¹¾Æ´Ù´Ï¸ç ÃàÀûµÇ´Â Çö»óÀÌ »ý°Ü³­ °ÍÀÌ´Ù. (°°Àº ¿Â½Àµµ Á¶°ÇÀ̶ó¸é OSB°¡ ÀÏ¹Ý ÇÕÆǺ¸´Ù ´õ ¸¹Àº °õÆÎÀÌ°¡ »ý°Ü³­´Ù)

ÁÖÅà º¯È­ÀÇ °á°ú´Â °õÆÎÀÌÀÇ ´ëÆø¹ß
±×·¡¼­ ¾î¶² º¯È­°¡ »ý°å´À³Ä¸é ¿¹Àü¿¡ ¸ø º¸´ø ÁÖÅà ÇÏÀÚ ¹®Á¦µéÀÌ »ý°Ü³ª±â ½ÃÀÛÇß´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀÎ °ÍÀÌ °õÆÎÀÌ ¹®Á¦ÀÌ´Ù. °õÆÎÀÌ ¹®Á¦´Â ÁÖÅÃÀÇ Çü½ÄÀ» ¸··ÐÇÏ°í °¡Àå ¸¹ÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í °¡Àå ¸¹Àº ÇÇÇظ¦ ÀÔÈ÷´Â ÇÏÀÚ¹®Á¦·Î µî±ØÀ» ÇÏ¿´´Ù. ´õ±º´Ù³ª ¿ì¸®³ª¶ó °°Àº °æ¿ì´Â ½Ç³»¿Í´Â ºÐ¸®°¡ µÇ¾î ÀÖ´ø ºÎ¾ý°ú ¿å½ÇÀÌ Áý¾È ÂÊÀ¸·Î µé¾î¿È¿¡ µû¶ó À¯»ç ÀÌ·¡ °¡Àå ½Ç³» ½À±â ¹ß»ý·®ÀÌ ¸¹Àº ½Ã±â°¡ µÇ¾î ¹ö·È´Ù. ´öºÐ¿¡ °õÆÎÀÌ ¹®Á¦´Â ºñ´Ü °Ü¿ïö»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó °èÀý¿¡ °ü°è¾øÀÌ ÁÖ°Å»ýÈ°À» À§ÇùÇÏ´Â ¿ä¼Ò·Î ¾ð·Ð»çÀÇ ´Ü°ñ ´º½º°¡ µÇ°í ÀÖ´Ù. (¿äÁò ÁÖÅÃÀÇ ½Ç³» ³»ÀåÀçµéÀº ´ëºÎºÐÀÌ °õÆÎÀÌ ¹®Á¦¿¡ Ãë¾àÇÏ´Ù)

ÁÖÅù®Á¦ÀÇ ÇÙ½ÉÀº ¹°, ½À±â ¹®Á¦
°õÆÎÀ̸¦ ¹ß»ý½ÃÅ°´Â ÇÙ½É ¿ä°ÇÀº ¹°, Áï ½À±âÀÌ´Ù. ½À±â ÀÚü¸¸À¸·Î´Â ¹®Á¦°¡ µÇ´Â °æ¿ì´Â Àû°í ÁÖ·Î ½À±âÀÇ °á·Î³ª ´©¼ö °°ÀÌ ¹°ÀÌ Èê·¯ °ÇÃà ÀÚÀçµéÀ» Àû½Ã¸é °õÆÎÀ̹®Á¦´Â ½ÃÀ۵ȴÙ. ASTM¿¡¼­´Â ÁÖÅÃÇÏÀÚ ¹®Á¦ÀÇ 90%´Â ¹°, ¼öºÐ°ú °ü·ÃÀÌ µÇ¾î ÀÖ´Ù°í À̾߱⸦ ÇÑ´Ù. ±×·¡¼­ Áý°ú ¹°Àº ¼­·Î »ó±ØÀÌ´Ù. ¹°Àº Áý°ú´Â °¡´ÉÇÑ »¡¸® ¸Ö¸®ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. (¿¹ÀüºÎÅÍ Áö¾î¿À´ø ÁýÀÇ ±âº» ÇüÅ°¡ ¹°À» ¹ÛÀ¸·Î ¸Ö¸® º¸³»´Â ÇüÅÂÀÎ °Í¿£ ´Ù ÀÌÀ¯°¡ ÀÖ´Ù.)

¾ÕÀ¸·Î ´Ù·ê ÁÖÅÃÇÏÀÚ ¹®Á¦ÀÇ ´ëºÎºÐÀÌ ¾î¶°ÇÑ ÇüÅÂ·Îµç ¹°°ú °ü·ÃÀÌ µÇ¾î ÀÖ´Ù. ¿äÁò ÁýÀº ¿¾³¯ Áý°ú ´Ù¸£°í, ¹°Àº ÁÖÅðú »ó±ØÀ̶ó´Â °Í¸¸ ¿ì¼± ±â¾ïÇØ µÎ½Ã±â ¹Ù¶õ´Ù.

°ÇÃà°úÇבּ¸¼Ò ±èÁ¤Èñ ¼ÒÀå
ÀüÁ÷ ºô´õ Ãâ½ÅÀ¸·Î ºôµù »çÀ̾𽺠Ž±¸¿¡ ¶æÀ» µÎ°í 2016³â BSI°ÇÃà°úÇבּ¸¼Ò¸¦ ¼³¸³ÇÑ ÈÄ ÁÖÅÃÇÏÀÚ ¹®Á¦ ¿¬±¸¿Í ÁÖÅà °Ë»ç ¾÷¹«¿¡ ¸ÅÁøÇÏ°í ÀÖ´Â ±¹³» ÃÖÃÊÀÇ È¨ÀνºÆåÅÍ´Ù.

<´ÙÀ½ ³»¿ëÀº 2¿ù¿¡ â°£µÇ´Â ¿ù°£ ºô´õ¿¡ º»°Ý °ÔÀçµË´Ï´Ù.> 

±âÀÚÀ̸§¾øÀ½ 
°ü·Ã±â»ç°¡ ¾ø½À´Ï´Ù
SPECIAL¼½¼Ç ¸ñ·ÏÀ¸·Î